RODINNÝ DOM S VEĽKOU ZÁHRADOU V PRELLENKIRCHENE V RAKÚSKU
Ulica: |
- |
Kraj: |
Ostösterreich |
Druh: |
Domy |
Typ: |
Predaj |
Typ domu: |
Rodinný dom |
ACCENT REAL ponúka na predaj veľký rodinný dom s 5 - izbami v obci Prellenkirchene nachádzajúcej sa od Bratislavy len 17 km. Dom bol postavený v roku 1975 a pred 10 rokmi prešiel čiastočnou rekonštrukciou. V dome sa nachádza voda, elektrika, kanalizácia. Kúrenie je olejové s alternatívou na tuhé palivo.
Dom sa rozprestiera na krásnom veľkom pozemku o výmere 1071 m2. Na záhrade je bazén a náraďovňa. Predáva sa zariadený.
CHARAKTERISTIKA DOMU:
- úžitková plocha domu 160 m2
- garáž, ktorá je súčasťou domu
- dom je postavený z tehly, je zateplený
- podpivničený celý dom, technická miestnosť s kotlom, dielňa, toaleta, vinárnička, práčovňa,160 m2
- zimná záhrada
- obývacia izba, 4 spálne, 2 kúpeľne, 2 toalety, veľká predsieň, šatník
- plastové okná
V podpivničenom priestore sa nachádza komora na uskladnenie potravín, veľká dielňa s vybavením, 2 veľké miestnosti s možnosťou rozličného využitia, malý sklad s regálmi, technická miestnosť a kotlami na olej a drevo, technická miestnosť na uskladnenie dreva, miestnosť s nádržou na vykurovací olej o obsahu 5500 l.
Taktiež vyššie uvedená malá spoločenská barová miestnosť a toaleta.
Dom má povalu, kde sú zavedené kompletné inžinierske siete ( voda, elektrika, kanalizácia), čo vytvára možnosť vybudovania ďalšieho obytného priestoru.
Na pozemku je aj vlastná studňa a nadzemný bazén o rozmeroch 5x3x1,2 m.
Dom je riadne pripojený na mestský vodovod, mestskú kanalizáciu a kompletné elektrické pripojenie.
Pozemok aj s domom je situovaný tak, že má z 3 strán prístupovú cestnú komunikáciu.
OBEC PRELLEMKIRCHEN:
- sa nachádza vo vinohradníckej oblasti. Nájdete tu školu, škôlky, potraviny, poštu, banku, lekára aj čerpaciu stanicu. V lete sa môžete osviežiť na miestom kúpalisku. Obec sa nachádza 17 km d Bratislavy. V okolí je krásna príroda a cyklotrasy.
CENA NEHNUTEĽNOSTI: 320 000 € k cene treba pripočítať poplatky, ktoré sú spojené s kúpou nehnuteľnosti v Rakúsku
- 3,5 % daň z kúpy nehnuteľnosti
- 1,1 % vklad do katastra nehnuteľnosti
- cca 3 000,- EUR notár zabezpečujúci prevod nehnuteľnosti
Vlastnosti
Stav:
čiastočne prerobený
Energetický certifikát:
neuvedené
Kanalizácia:
Verejná kanalizácia
Internet:
áno - káblový rozvod
Vykurovanie:
vlastné - pevné palivo
Informatívna úverová kalkulačka
Maklér
Ing. Miriam Cepková
realitný maklér