spinner
Používaním týchto stránok súhlasíte s používaním cookies, ktoré nám pomáhajú zabezpečiť lepšie služby. Viac info
 

REZERVOVANÉ - PREDAJ SLNEČNÝ 3-IZBOVÝ BYT V CENTRE

Interné ID: byt MA
Ulica: 1. mája
Mestská časť: Mestečko
Obec: Malacky
Okres: Malacky
Kraj: Bratislavský kraj
Druh: Byty
Typ: Predaj
Typ bytu: 3-izbový byt
Iné:
115 000 €

Popis nehnuteľnosti

REZERVÁCIA BEZ RIZIKA - GARANTUJEME VRÁTENIE REZERVAČNÉHO POPLATKU PRI VYUŽITÍ NÁŠHO HYPOTEKÁRNEHO SERVISU. HYPOTÉKU VYBAVÍME ZA VÁS.

ACCENT REAL ponúka na predaj zariadený, priestranný 3-izbový byt vo výbornej lokalite, v centre Malaciek. Ak hľadáte praktické bývanie v srdci mesta, tento byt určite splní všetky Vaše predstavy.
Zariadený 3-izbový byt s balkónom a pekným výhľadom má plochou 64,2 m2 + balkón 3 m2 a nachádza sa na 3. poschodí čiastočne panelového domu bez výťahu. K bytu prináleží murovaná pivnica o rozlohe 5,75m2 a malý sklad  na kočík alebo bicykel v suteréne.

Dispozícia a charakteristika:
Byt je veľmi dobre riešený a pozostáva z priestrannej vstupnej haly s priamym vstupom do kuchyne. Z haly sa vchádza do 2 samostatných, nepriechodných izieb a toalety. Z kuchyne je prechod do tretej, obývacej izby, z ktorej je vstup na slnečný balkón. Z kuchynskej časti  je taktiež vstup do kúpeľne s vaňou.
Byt prešiel pred pár rokmi rekonštrukciou - vymurované jadro, plastové okná, vymenená kuchynská linka, steny sú upravené stierkou, plávajúca podlaha je v dvoch izbách, kuchyni a chodbe, dlažba v príslušenstve. V tretej izbe sú zacované drevemé parkety vo veľmi dobrom stave.
Vybavenie kuchynskej časti tvorí kuchynská linka s plynovou varnou doskou, elektrickou rúrou a samostatne stojacou chladničkou s mrazničkou.
Byt je vybavený klimatizačnou jednotkou, ktorá zaručí komfort počas horúcich letných dní a elektrickým vrátnikom, aby ste mohli z pohodlia domova otvoriť dvere návštevám.

Základné parametre (zhrnutie)
- celková úžitková plocha: 69,95m2
- podlahová plocha bytu: 64,2m2
- plocha murovanej pivnice: 5,75m2 + samostatný malý sklad
- plocha balkóna: 3m2
- poschodie 3/3
- 3 priestranné svetlé izby
- kompletne zariadená kuchyňa
- kúpeľňa s vaňou, samostatná toaleta
- centrálne vykurovanie, radiátory štandardné, vybavené meračmi
- klimatizácia
- internet a TV pripojenie
- elektrický vrátnik
- orientácia bytu na dve svetové strany - obývacia izba s balkónom, kuchyňa a ďalšia izba na juhozápad, spálňa na severovýchod
- plastové okná
- priestranné rolldorové skrine s dostatkom úložného priestoru v hale a dvoch izbách
- nízke mesačné náklady
- bezproblémové parkovanie pri dome

Mesačné náklady cca 250€ pre 3-člennú domácnosť

CENA BYTU: 115.000€ vrátene provízie RK, zahŕňa autorizované zmluvy, hypotekárne a právne poradenstvo, asistenciu pri prepise energií.


Lokalita:
Poloha bytu v centre, na ul. 1. mája, poskytuje svojim obyvateľom všetky výhody menšieho mesta. Pešia dostupnosť kamkoľvek je obrovskou výhodou. Lokalita samozrejme poskytuje nadštandardnú občiansku vybavenosť, služby, reštaurácie, školy, škôlky, detské ihriská, obchody (Billa, LIDL, Kaufland, TESCO, OC Malavia)
Mesto a okolie ponúka mnoho príležitostí pre voľnočasové aktivity - športová hala s plavárňou a wellness, krásny zámocký park, letné kúpalisko v blízkosti cyklotrasy a veľa príležitostí na turistiku a pre hubárov v Malých Karpatoch . Priami nájazd na diaľnicu D2 s dobrou dostupnosťou do hlavného mesta (30 min.), ale aj zberné parkovisko pri vlakovej a autobusovej stanici, hraničný prechod do Rakúska a ČR (25 min.)

HYPOTÉKU VYBAVÍME ZA VÁS.
Kladieme dôraz na BEZPEČNOSŤ predaja - naše zmluvy sú autorizované advokátskou kanceláriou, ktorá ručí za ich vyváženosť a právnu relevantnosť. Prevod finančných prostriedkov je zabezpečený formou notárskej úschovy alebo bankovej vinkulácie.
Cena je vrátane provízie RK. Poskytneme Vám kompletný právny servis. Radi Vám pomôžeme aj s hypotekárnym poradenstvom a výberom čo najvhodnejšieho financovania Vašej novej nehnuteľnosti. Zabezpečíme aj súdneho znalca, poradenstvo renomovanej právnickej kancelárie, vypracovanie autorizovaných zmlúv, vklad do katastra vrátane správnych poplatkov, poistenie Vašej nehnuteľnosti a prevedieme Vás celým procesom predaja vrátane prepisu energií na nového majiteľa.
Ak Vás táto výnimočná ponuka zaujala, radi Vám zabezpečíme obhliadku. Kontaktujte nás na tel.č. : 0905 201 278, prípadne e-mailom na adrese: scepankova@accentreal.sk. Kanceláriu ACCENT REAL nájdete na Drieňovej ul. 34 v Bratislave.
Tešíme sa na Vás !

Vlastnosti

Status:
aktívne
Vlastníctvo:
osobné
Stav:
čiastočne prerobený
Úžitková plocha:
70 m2
Typ poschodia:
posledné poschodie
Poschodie:
3
Počet podlaží:
3
Počet izieb:
3
Plocha balkóna:
3 m2
Balkón:
áno - 1
Kúpeľňa:
vaňa
Počet kúpeľní:
1
Výťah:
nie
Klimatizácia:
áno
Káblová televízia:
áno
El. napätie:
230V
Parkovanie:
áno
Voda:
verejný vodovod
Zariadenie:
zariadený
Inžinierske siete:
áno
Internet:
áno - iné pripojenie
Materiál:
panel
Vykurovanie:
spoločné
Pivnica:
áno
Pivnica plocha:
5.75 m2

Informatívna úverová kalkulačka

Pozrieť na mape

Maklér

Mária Ščepánková

Mária Ščepánková

realitný maklér

  • Slovensky
  • Česky
  • English

Radi Vám poradíme

Podobné nehnuteľnosti