spinner
Používaním týchto stránok súhlasíte s používaním cookies, ktoré nám pomáhajú zabezpečiť lepšie služby. Viac info
 

Popis nehnuteľnosti

REZERVÁCIA BEZ RIZIKA - GARANTUJEME VRÁTENIE REZERVAČNÉHO POPLATKU PRI VYUŽITÍ NÁŠHO HYPOTEKÁRNEHO SERVISU. HYPOTÉKU VYBAVÍME ZA VÁS.

ACCENT REAL ponúka na predaj pekný, slnečný 3-izbový byt vo výbornej lokalite Malaciek. Ak hľadáte praktické bývanie v srdci mesta, tento byt určite splní všetky Vaše predstavy.
3-izbový byt s balkónom a pekným výhľadom má plochou 61,2 m2 + balkón 3,3 m2, nachádza sa na vyvýšenom prízemí 5-poschodového tehlového domu.  K bytu prináleží veľká murovaná pivnica v suteréne, o  rozlohe 7,55m2. 

Dispozícia a charakteristika:
Byt pozostáva z predsiene so vstavaným šatníkom so vstupom do kúpeľne s vaňou a toaletou. Z predsiene sa vchádza do veľkej svetlej obývacej izby (21,3m2) s prechodom do samostatnej kuchyne. Kuchyňa je vybavená rohovou kuchynskou linkou s plynovým sporákom.  Z kuchyne je vstup na veľký balkón a do ďalších dvoch samostatných izieb o rozlohe 14,7 m2 a 9 m2.
Byt prešiel dávnejšie rekonštrukciou - plastové okná, plávajúca laminátová podlaha v obytných miestnostiach, v kuchyni  chodbe a kúpeľni je keramická dlažba, vymenená kuchynská linka, v kúpeľni vaňa so zástenou a umývadlo so skrinkou.
Byt je udržiavaný a v dobrom stave, predáva sa nezariadený. 

ZÁKLADNÉ PARAMETRE (zhrnutie):
- celková úžitková plocha: 68,72m2
- podlahová plocha bytu: 61,17m2
- plocha murovanej pivnice: 7,55m2
- plocha balkóna: 3,3m2
- tehlový, poschodie 1/5
- 3 samostatné svetlé izby
- kuchyňa s rohovou kuchynskou linkou
- kúpeľňa s vaňou, umývadlom, WC
- centrálne vykurovanie, radiátory štandardné, vybavené meračmi
- optický internet a TV pripojenie
- elektrický vrátnik
- orientácia bytu na dve svetové strany - obývacia izba a kuchyňa s balkónom na západ, spálňa a ďalšia izba na juh
- plastové okná
- priestranná rolldorová skriňa s dostatkom úložného priestoru v predsieni
- balkón prístupný z kuchyne je čiastočne zasklený

Mesačné náklady ( voda, plyn, elektrika, kúrenie, fond opráv) 200€ pre 3-člennú rodinu + náklady na optický internet a TV 25€.

CENA BYTU: 114.500€ vrátane provízie RK, zahŕňa autorizované zmluvy, hypotekárne a právne poradenstvo, asistenciu pri prepise energií.

ĎALŠIE BENEFITY BYTU:
- pri dome je veľký, krásny, uzavretý dvor s množstvom zelene, s detským ihriskom s preliezkami a ihriskom pre loptové hry,
- dom disponuje povalou, ktorú využívajú všetci majitelia bytov v bytovom dome
- bezproblémové parkovanie
- v blízkosti škola, škôlka, banky, pošta, reštaurácie, kaviarne, obchody, COOP Jednota, LIDL, BILLA, 
- vlaková a autobusová stanica len 400 m od domu.

LOKALITA:
Poloha bytu poskytuje svojim obyvateľom všetky výhody menšieho mesta. Pešia dostupnosť kamkoľvek je obrovskou výhodou. Lokalita samozrejme poskytuje nadštandardnú občiansku vybavenosť, služby, školy, škôlky, detské ihriská, reštaurácie, obchody (Billa, LIDL, Kaufland, TESCO, OC Malavia)
Mesto a okolie ponúka mnoho príležitostí pre voľnočasové aktivity - športová hala s plavárňou a wellness, krásny zámocký park, letné kúpalisko, v blízkosti cyklotrasy a veľa príležitostí na turistiku a pre hubárov v Malých Karpatoch . Priami nájazd na diaľnicu D2 s dobrou dostupnosťou do hlavného mesta (30 min.), ale aj hraničný prechod do Rakúska a ČR (25 min.)

HYPOTÉKU VYBAVÍME ZA VÁS.
Kladieme dôraz na BEZPEČNOSŤ predaja - naše zmluvy sú autorizované advokátskou kanceláriou, ktorá ručí za ich vyváženosť a právnu relevantnosť. Prevod finančných prostriedkov je zabezpečený formou notárskej úschovy alebo bankovej vinkulácie.
Cena je vrátane provízie RK. Poskytneme Vám kompletný právny servis. Radi Vám pomôžeme aj s hypotekárnym poradenstvom a výberom čo najvhodnejšieho financovania Vašej novej nehnuteľnosti. Zabezpečíme aj súdneho znalca, poradenstvo renomovanej právnickej kancelárie, vypracovanie autorizovaných zmlúv, vklad do katastra vrátane správnych poplatkov, poistenie Vašej nehnuteľnosti a prevedieme Vás celým procesom predaja vrátane prepisu energií na nového majiteľa.
Ak Vás táto výnimočná ponuka zaujala, radi Vám zabezpečíme obhliadku. Kontaktujte nás na tel. č.: 0905 201 278, prípadne e-mailom na adrese: scepankova@accentreal.sk. Kanceláriu ACCENT REAL nájdete na Drieňovej ul. 34 v Bratislave.
Tešíme sa na Vás !

 

Vlastnosti

Status:
aktívne
Vlastníctvo:
osobné
Stav:
čiastočne prerobený
Celková plocha:
68 m2
Úžitková plocha:
68 m2
Typ poschodia:
prízemie
Počet podlaží:
5
Počet izieb:
3
Plocha balkóna:
3.3 m2
Balkón:
áno - 1
Kúpeľňa:
vaňa
Počet kúpeľní:
1
Výťah:
nie
Káblová televízia:
áno
El. napätie:
230V
Parkovanie:
áno
Voda:
verejný vodovod
Zariadenie:
nezariadený
Garáž:
nie
Inžinierske siete:
áno
Internet:
áno - optické pripojenie
Materiál:
tehla
Vykurovanie:
spoločné
Pivnica:
áno
Pivnica plocha:
7.55 m2

Informatívna úverová kalkulačka

Pozrieť na mape

Maklér

Mária Ščepánková

Mária Ščepánková

realitný maklér

  • Slovensky
  • Česky
  • English

Radi Vám poradíme

Podobné nehnuteľnosti