spinner
Používaním týchto stránok súhlasíte s používaním cookies, ktoré nám pomáhajú zabezpečiť lepšie služby. Viac info
 

KOMPLET ZARIADENÝ PRIESTRANNÝ BYT S ROZĽAHLOU TERASOU

Interné ID: Hraničná
Ulica: Hraničná
Mestská časť: Nivy
Obec: Bratislava-Ružinov
Okres: Bratislava II
Kraj: Bratislavský kraj
Druh: Byty
Typ: Predaj
Typ bytu: 3-izbový byt
289 000 €

Popis nehnuteľnosti

ACCENT REAL  exkluzívne ponúka na predaj kompletne zariadený, slnečný a priestranný byt so skutočne nádhernou terasou. Byt je situovaný v deväťročnej novostavbe bytového domu v dobre dostupnej lokalite na Hraničnej ulici v Ružinove, na začiatku Prievozu. V bezprostrednej blízkosti  vyrástla novostavba Nuppu, v okolí pribúdajú parky, ihriská, trávnaté plochy a aj občianska vybavenosť. Z okien bytu je krásny výhľad na mesto a zelené plochy. Byt je situovaný na najvyššom poschodí šesťpodlažného  zatepleného bytového domu  s vchodovým vrátnikom a moderným výťahom. K bytu prislúcha priestranný sklad (pivnica) na prízemí.
Byt  sa predáva sa kompletne zariadený.  Dispozične bol pôvodne dvojizbový s výmerou 60m2 a luxusnou 50m2 veľkou terasou. Majitelia časť terasy uzavreli kvalitnou, kompletne presklenou kovovou konštrukciou, dorobili vykurovanie a vznikla ďalšia miestnosť s úžasnou atmosférou o výmere 13m2, ktorú možno využívať ako tretiu izbu alebo aj ako zimnú záhradu. 

ZÁKLADNÉ PARAMETRE :

- celková úžitková plocha :120m2
- podlahový plocha bytu: 60 m2
- plocha terasy : 56m2,
- plocha balkóna : 4 m2

- kvalitné plastové okná s izolačným sklom a externými aj interérovými      žalúziami
- keramické obklady v kúpeľni a WC
- kuchyňa komplet vybavená spotrebičmi vrátane umývačky riadu 
- byt má orientáciu na dve svetové strany  
- kúpeľňa s vaňou
- samostatná toaleta
- optický internet, káblová televízia
- klimatizácia

 DISPOZÍCIA:

Vstupná chodba, vpravo vstup do zimnej záhrady (tretej izby), odtiaľ vstup na terasu so SV orientáciou, chodba ústi do otvoreného priestoru obývacej izby, spojenej s kuchynskou a jedálenskou zónou, z obývacej izby vstup na balkón s JZ orientáciou, kúpeľňa s vaňou, samostatná toaleta s umývadlom.

CENA BYTU : 289 000,- EUR

MESAČNÉ NÁKLADY: 190,- EUR pre 2 osoby + elektrina 29,- Eur

PARKOVANIE :

- Parkovanie je pred bytovým domom bezproblémové. V  

 LOKALITA:

Byt je situovaný vo vyhľadávanej zóne v Ružinove na  hranici Nív a Prievozu, so skvelou dostupnosťou do centra mesta a s perfektnou dopravnou infraštruktúrou v okolí. Lokalita Ružinov je mimoriadne obľúbená,  ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a rôznorodé športové vyžitie s množstvom zelených plôch v okolí.
Ohľadom nákupov je tu blízko Trno, OC Retro, kde nájdete všetky služby, obchody, kaviarne a reštaurácie.
MHD zastávky sú v blízkosti bytového domu s dostatkom spojov na rôzne smery. 
Pre rodičov s deťmi: v okolí sú aj v  pešej dostupnosti  škôlky, základné i stredné školy a dostatok ihrísk a športovísk.

Provízia RK zahŕňa:
- vypracovanie rezervačných zmlúv
- servis advokátskej kancelárie a vypracovanie AUTORIZOVANÝCH KÚPNYCH ZMLÚV - GARANCIA BEZPEČNOSTI PREDAJA
- poplatky na katastri
- poplatky za overenie podpisov u notára
- finančný (hypotekárny servis)
- asistencia pri prepise energií na nového majiteľa
- vypracovanie preberacích protokolov
- poistenie Vašej nehnuteľnosti

Ak Vás ponuka zaujala, radi Vám zabezpečíme obhliadku. Kontaktujte nás na tel. č. : 0902 222 212, prípadne e-mailom na adrese: kratka@accentreal.sk. Kanceláriu ACCENT REAL nájdete na Drieňovej ul. 34 v Bratislave. Tešíme sa na Vás !

Vlastnosti

Status:
aktívne
Vlastníctvo:
osobné
Stav:
novostavba
Celková plocha:
120 m2
Úžitková plocha:
120 m2
Typ poschodia:
posledné poschodie
Poschodie:
6
Loggia plocha:
56 m2
Loggia:
áno - 2
Počet izieb:
2
Plocha balkóna:
4 m2
Kúpeľňa:
vaňa
Počet kúpeľní:
1
Klimatizácia:
áno
Voda:
verejný vodovod
Internet:
áno - optické pripojenie
Materiál:
Ytong
Zateplený objekt:
áno
Terasa:
áno - 1
Terasa plocha:
56 m2
Vykurovanie:
spoločné
Pivnica:
áno
Pivnica plocha:
8 m2

Informatívna úverová kalkulačka

Pozrieť na mape

Maklér

Mgr. Dana Krátka

Mgr. Dana Krátka

realitný maklér, managing director

  • Slovensky
  • English
  • Česky
  • lrm

Radi Vám poradíme

Podobné nehnuteľnosti