5- IZBOVÝ RODINNÝ DOM (140M2) RIEŠENÝ AKO 3 BYTOVÉ JEDNOTKY - 4 ÁR. P.

5- IZBOVÝ RODINNÝ DOM (140M2) RIEŠENÝ AKO 3 BYTOVÉ JEDNOTKY - 4 ÁR. P.

379.000,- €

Štát: Slovensko
Okres: Bratislava - Vrakuňa
Mesto: Bratislava - Vrakuňa
Ulica: Borovicová

Vlastníctvo: osobné
Druh: Rodinný dom - novostavba
Typ: predaj - exkluzívne


Exkluzívne Vám ponúkame na predaj novostavbu výnimočného rodinného dom s investičnnou príležitosťou -s vysokým potenciálom prenájmu ,či bývania viacčlennej rodiny samostatne,na začiatku Vrakune, príjemná, tichá Borovicová ulica.
Samostatne stojaci RD sa nachádza na úplnom začiatku Vrakune ,na širokej ulici so všetkými IS, vo vyhľadávanej pokojnej lokalite .
Novostavba RD je kolaudovaná december 2014.Dom je tehlový, zateplený 15cm polystyrénom a napojený na všetky IS.
Zastavanosť domu je 105m2 na slnečnom pozemku 398m2 ,s úžitkovou plochou 140m2.
Vykurovanie je ústredné s kondenzačným plynovým kotlom Protherm a na ohrev teplej úžitkovej vody je zásobník Protherm 150 L. Vo všetkých obytných miestnostiach vrátane kúpeľní je teplovodné kúrenie.
Rodinný dom je napojený na všetky inžinierske siete – vodovod, kanalizácia, prípojka plynu, elektrická prípojka a UPC.
Energetický certifikát budovy - energetická trieda B.
Priestrannú záhradu tvorí veľkorysý pozemok, ktorý dáva možnosť dobudovania altánku ,poprípade si na pozemku nájde svoje miesto aj bazén.(nachádza sa tam aj malý záhradný domček)

Dispozičné riešenie nehnuteľnosti skolaudovanej v r. 2014: prízemie -vstup- predsieň, podschodový priestor-technická miestnosť s uložným priestorom.
1 NP-Vo vstupe, vchod vpravo do časti jednej z bytových jednotiek.24m2
Vľavo vstup- druhá samostatná bytová časť. 50m2 s výstupom na záhradu.
Vo vstupe vedie hore schodište 2NP samostatnej bytovej časti ,58m2


Každá bytová časť má samostatnu spálňu ,kupelňu a spoločnu otvorenu kuchyňu s obývačkou.(roldory)
Kupeľne plne vybavené so sprchovým kútom,práčka.
Kuchyňe robené na mieru -umývačka riadu 1.ks,vstavaná el.rúra.1.ks, elektrická varná doska 3.ks.mikrovlnka.

Pred domom sú parkovacie miesta na otvorenej časti pozemku ktorý prislúcha k domu.


V okolí domu sa nachádza široké spektrum služieb a občianskej vybavenosti: potraviny, reštaurácie a kaviarne, trhovisko, zdravotné stredisko s lekárňou, wellness, pošta, kostol, škola a škôlka. Neďaleko sa nachádza promenáda pri Malom Dunaji a lesopark s možnosťou športového vyžitia a voľnočasových aktivít (ihriská, fitness, tenis, futbalový štadión, cyklotrasa, korčuľovanie). V blízkosti domu sa nachádza zastávka MHD, veľmi dobré napojenie na rôzne smery Bratislavy.


Cena je vrátane provízie RK, ktorá zahŕňa:
- vypracovanie rezervačných zmlúv
- servis advokátskej kancelárie a vypracovanie AUTORIZOVANÝCH KÚPNYCH ZMLÚV - GARANCIA BEZPEČNOSTI PREDAJA
- poplatky na katastri
- poplatky za overenie podpisov u notára
- finančný (hypotekárny servis)
- asistencia pri prepise energií na nového majiteľa
- vypracovanie preberacích protokolov
- poistenie Vašej nehnuteľnosti

Ak Vás ponuka zaujala, radi Vám zabezpečíme obhliadku. Kontaktujte nás na tel.č. : 0905796171, prípadne e-mailom na adrese: gramblickova@accentreal.sk. Kanceláriu ACCENT REAL nájdete na Drieňovej ul. 34 v Bratislave. Tešíme sa na Vás !

Poloha nehnuteľnosti na mape

Podrobné informácie

Cenavrátane provízie
Počet poschodí2
Počet izieb5
Zastavaná plocha105 m²
Celková rozloha140 m²
Rozloha pozemku398 m²
Úžitková plocha140 m²
Vlastníctvoosobné
Stavúplne prerobený
Statusaktívne
Odvoz odpaduáno
Vodaverejný vodovod
El. napätie230/400V
Plynáno
Kanalizáciaáno
Internetoptika
Kúpeľňasprchovací kút
Vykurovanievlastné - plyn
Pivnicanie
Garážnie
Parkovanievlastné vyhradené
Inžinierske sieteáno
Postavené ztehla
Zariadeniezariadený
Zateplený objektáno
Káblová televíziaáno
Energetický certifikátB
Bezbariérový prístup áno
Oknáplastové
Terénrovina
Prístupová cestaasfaltová cesta

Ďalšie fotografie nehnuteľnosti

Miroslava Gramblickova

Miroslava Gramblickova

Telefón: 0905796171
gramblickova@accentreal.sk
realitné ponuky makléra

VYKÚPIME VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ !

VYKÚPIME VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ !
  • Potrebujete rýchlo predať byt?
  • Vykúpime ho od Vás.
  • Bezpečne, spoľahlivo, výhodne.


viac »

kratka@accentreal.sk
0902 22 22 12

Nájdete nás na Drieňovej 34

Nájdete nás na Drieňovej 34