spinner
Používaním týchto stránok súhlasíte s používaním cookies, ktoré nám pomáhajú zabezpečiť lepšie služby. Viac info
 

5-IZBOVÝ RODINNÝ DOM (140M2) RIEŠENÝ AKO 3 BYTOVÉ JEDNOTKY - 4 ÁR. P.

Interné ID: Dom Borovicová
Ulica: Borovicová
Obec: Bratislava-Vrakuňa
Okres: Bratislava II
Kraj: Bratislavský kraj
Druh: Domy
Typ: Predaj
Typ domu: Rodinný dom
365 000 €

Popis nehnuteľnosti

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj novostavbu výnimočného rodinného dom s investičnnou príležitosťou -s vysokým potenciálom prenájmu ,či bývania viacčlennej rodiny samostatne,na začiatku Vrakune, príjemná, tichá Borovicová ulica.
Samostatne stojaci RD sa nachádza na úplnom začiatku Vrakune ,na širokej ulici so všetkými IS, vo vyhľadávanej pokojnej lokalite .
Novostavba RD je kolaudovaná december 2014.Dom je tehlový, zateplený 15cm polystyrénom a napojený na všetky IS.
Zastavanosť domu je 105m2 na slnečnom pozemku 398m2 ,s úžitkovou plochou 140m2.
Vykurovanie je ústredné s kondenzačným plynovým kotlom Protherm a na ohrev teplej úžitkovej vody je zásobník Protherm 150 L. Vo všetkých obytných miestnostiach vrátane kúpeľní je teplovodné kúrenie.
Rodinný dom je napojený na všetky inžinierske siete – vodovod, kanalizácia, prípojka plynu, elektrická prípojka a UPC.
Energetický certifikát budovy - energetická trieda B.
Priestrannú záhradu tvorí veľkorysý pozemok, ktorý dáva možnosť dobudovania altánku ,poprípade si na pozemku nájde svoje miesto aj bazén.(nachádza sa tam aj malý záhradný domček)

Dispozičné riešenie nehnuteľnosti skolaudovanej v r. 2014: prízemie -vstup- predsieň, podschodový priestor-technická miestnosť s uložným priestorom.
1 NP-Vo vstupe, vchod vpravo do časti jednej z bytových jednotiek.24m2
Vľavo vstup- druhá samostatná bytová časť. 50m2 s výstupom na záhradu.
Vo vstupe vedie hore schodište 2NP samostatnej bytovej časti ,58m2


Každá bytová časť má samostatnu spálňu ,kupelňu a spoločnu otvorenu kuchyňu s obývačkou.(roldory)
Kupeľne plne vybavené so sprchovým kútom,práčka.
Kuchyňe robené na mieru -umývačka riadu 1.ks,vstavaná el.rúra.1.ks, elektrická varná doska 3.ks.mikrovlnka.

Pred domom sú parkovacie miesta na otvorenej časti pozemku ktorý prislúcha k domu.


V okolí domu sa nachádza široké spektrum služieb a občianskej vybavenosti: potraviny, reštaurácie a kaviarne, trhovisko, zdravotné stredisko s lekárňou, wellness, pošta, kostol, škola a škôlka. Neďaleko sa nachádza promenáda pri Malom Dunaji a lesopark s možnosťou športového vyžitia a voľnočasových aktivít (ihriská, fitness, tenis, futbalový štadión, cyklotrasa, korčuľovanie). V blízkosti domu sa nachádza zastávka MHD, veľmi dobré napojenie na rôzne smery Bratislavy.


Cena je vrátane provízie RK, ktorá zahŕňa:
- vypracovanie rezervačných zmlúv
- servis advokátskej kancelárie a vypracovanie AUTORIZOVANÝCH KÚPNYCH ZMLÚV - GARANCIA BEZPEČNOSTI PREDAJA
- poplatky na katastri
- poplatky za overenie podpisov u notára
- finančný (hypotekárny servis)
- asistencia pri prepise energií na nového majiteľa
- vypracovanie preberacích protokolov
- poistenie Vašej nehnuteľnosti

Ak Vás ponuka zaujala, radi Vám zabezpečíme obhliadku. Kontaktujte nás na tel.č. : 0905796171, prípadne e-mailom na adrese: gramblickova@accentreal.sk. Kanceláriu ACCENT REAL nájdete na Drieňovej ul. 34 v Bratislave. Tešíme sa na Vás !

Vlastnosti

Status:
aktívne
Vlastníctvo:
osobné
Stav:
novostavba
Úžitková plocha:
140 m2
Plocha pozemku:
398 m2
Zastavaná plocha:
105 m2
Balkón:
nie
Zateplený objekt:
nie
Terasa:
nie

Informatívna úverová kalkulačka

Pozrieť na mape

Maklér

Miroslava Grambličková

Miroslava Grambličková

realitný maklér

Radi Vám poradíme

Podobné nehnuteľnosti