VEĽMI PEKNÝ, ZARIADENÝ RODINNÝ DOM S TERASOU, ZÁHRADOU A 2 PARKOVACÍMI STÁTIAMI - IHNEĎ K NASŤAHOVANIU
| Ulica: | Železničná |
|---|---|
| Obec: | Bratislava-Vrakuňa |
| Okres: | Bratislava II |
| Kraj: | Bratislavský kraj |
| Druh: | Domy |
| Typ: | Predaj |
| Typ domu: | Rodinný dom |
379 000 €
Exkluzívna ponuka
Zobraziť viac
Popis nehnuteľnosti
Exkluzívne ponúkame na predaj dvojročnú novostavbu - veľmi pekný a štýlový rodinný dom v obľúbenej lokalite vo Vrakuni, neďaleko Vrakunského lesoparku. Dvojposchodový 4-izbový dom disponuje úžitkovou plochou 117m2 a skvelou dispozíciou.
Dom je súčasťou trojdomu a predáva sa dokončený do kvalitného štandardu a čiastočne zariadený, vrátane kuchyne kompletne vybavenej špičkovými spotrebičmi SIEMENS a BOSCH a priestranných rolldorov vo vstupnej hale a vo všetkých spálňach. Dom nevyžaduje žiadne ďalšie investície. Pred domom sú dve vyhradené parkovacie miesta na vlastnom pozemku.
Garantujeme, že sa jedná sa o kvalitnú stavbu od overených dodávateľov.
ZÁKLADNÉ PARAMETRE:
- celková úžitková plocha: 117m2 (podlahová plocha 108m2 + 9m2 krytá dláždená terasa)
- celková rozloha pozemku: 176 m2
- materiál: tehla Heluz 300mm prízemie, vrchné poschodie tehla Heluz 380mm
- vonkajšie zateplenie 200mm polystyrén+ farebná omietka
- vonkajšia biela a antracit silikónová fasáda PC Bayern
- rovná strecha
- vnútorné sádrové omietky
- plynové podlahové kúrenie v celom dome - plynový prietokový kondenzačný kotol Vaillant
- špičkové kompozitné okná a terasové dvere REHAU Geneo so 6 komorovým trojsklom - obojstranný antracit
- plastové vchodové dvere REHAU Geneo s bezpečnostným kovaním
- kúpeľňa a toaleta na každom poschodí
- všetky inžinierske siete - voda, elektrina, plyn, kanalizácia
- káblové rozvody (internet, TV), elektrické zásuvky, vypínače
- príprava na alarm
- špičková klimatizácia DAIKIN
Cena domu je 379 000,-EUR
Cena dvoch parkovacích státí: 20 000,- Eur
REZERVÁCIA BEZ RIZIKA - PRI VYUŽITÍ NÁŠHO FINANČNÉHO SERVISU GARANTUJEME VRÁTENIE REZERVAČNÉHO POPLATKU.
DISPOZÍCIA:
Dom je 4 izbový, dispozične je rozdelený na dennú a nočnú časť domu. Na prízemí je situovaná vstupná hala, priestranná obývacia izba prepojená s kuchynskou a jedálenskou časťou, kúpeľňa umývadlom a toaletou a skvelým benefitom je technická miestnosť. Schodiskom sa vstupuje na druhé podlažie domu, kde sú situované 3 samostatné nepriechodné spálne a skutočne veľká kúpeľňa so sprchovým kútom a s vaňou,Súčasťou kúpeľne je aj toaleta.
LOKALITA:
Táto časť Vrakune je menej zahustenou zónou rodinných domov, prelínajúcou sa so zónou bytoviek. Hneď pri dome je situované malé parkovisko, ktoré je krátkodobo možné využiť pre návštevy. Základná škola Žitavská a voľnočasové centrum pre deti Školička sa nachádzajú hneď oproti domu.
Všeobecne je Vrakuňa veľmi obľúbeným miestom na bývanie, predovšetkým pre rodiny s deťmi. Disponuje pokojnou vidieckou atmosférou a zároveň benefitmi moderného mestského bývania s rýchlou dostupnosťou do centra mesta (cez Vrakuňu či Ružinov.)
Mestská časť Vrakuňa ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, služby, množstvo štátnych aj súkromných škôl a škôlok, obchody ako Tesco, Billa, Lidl a tiež mnoho možností na voľnočasové aktivity - cyklotrasy pri Dunaji, lesopark, detské ihriská a multifunkčné športoviská.
Cena zahŕňa kompletný právny servis pri predaji až po zápis do katastra nehnuteľností. Radi Vám pomôžeme aj s hypotekárnym poradenstvom a výberom čo najvhodnejšieho financovania Vašej novej nehnuteľnosti. Zabezpečíme aj súdneho znalca, právne poradenstvo, vypracovanie autorizovaných zmlúv, vklad do katastra vrátane správnych poplatkov, poistenie Vašej nehnuteľnosti, prevedieme Vás bezpečne celým procesom predaja a poskytneme asistenciu pri prepise energií na nového majiteľa.
Ak by ste radi získali viac informácií, kontaktujte nás na tel.č. : 0902 222 212, prípadne e-mailom na adrese: kratka@accentreal.sk. Nájdete nás na Drieňovej ul. 34 v Bratislave.
Vlastnosti
Status:
aktívne
Vlastníctvo:
osobné
Stav:
novostavba
Celková plocha:
117 m2
Úžitková plocha:
117 m2
Plocha pozemku:
176 m2
Zastavaná plocha:
78 m2
Podlahová plocha:
108 m2
Počet podlaží:
2
Počet izieb:
4
Kúpeľňa:
vaňa a sprchovací kút
Počet kúpeľní:
2
Energetický certifikát:
A
Klimatizácia:
áno
Káblová televízia:
áno
El. napätie:
230/400V
Voda:
verejný vodovod
Zariadenie:
čiastočne
Garáž:
áno - 2 autá
Inžinierske siete:
áno
Kanalizácia:
áno
Plyn:
áno
Internet:
áno - optické pripojenie
Materiál:
Porotherm
Zateplený objekt:
áno
Vykurovanie:
vlastné - plyn
Informatívna úverová kalkulačka
Pozrieť na mape
Maklér
Mgr. Dana Krátka
realitný maklér, managing director
- Slovensky
- English
- Česky
