NOVOSTAVBA - PEKNÝ 4-IZBOVÝ BUNGALOV V KRÁĽOVEJ PRI SENCI

Exkluzívne ponúkame na predaj novostavbu 4-izbového bungalovu v mimoriadne obľúbenej obci Kráľová pri Senci, len 4km od Senca. Dom sa predáva dokončený do štádia holodom.

Jedná sa o kvalitnú nízkoenergetickú  stavbu so štyrmi izbami (obývacia izba spojená s kuchyňou a 3 samostatné spálne), s  veľkou kúpeľňou, dvoma toaletami , komorou a samostatným šatníkom.    

Dom má valbovú strechu a disponuje úžitkovou plochou 105m2. Zastavaná plocha domu je 136,40m2 + 21m2 terasa. 

Priamo na pozemku pred domom je parkovacie miesto. Parkovanie je možné aj na ulici pred domom. 

DISPOZÍCIA A VÝMERY MIESTNOSTÍ: 

vstupná chodba: 6,3m2, hala: 11,5m2, kuchyňa s obývačkou: 28,9m2, komora: 2,2m2, WC: 1,85m2, kúpeľňa + WC+ technická miestnosť: 9,3m2, šatník: 3,4m2, spálňa: 18m2, izba: 11,7m2, izba: 11,7m2.  

ZÁKLADNÉ TECHNICKÉ PARAMETRE:

Úžitková plocha 126m2  (105m2 podlahová plocha domu + 21m2 terasa) 

Zastavaná plocha: 136,4m2 + terasa 21m2

Rozloha pozemku: 400m2   

Materiál pálená tehla Wienerberger  300mm

Vonkajšie zateplenie 200mm polystyrén + farebná omietka

Sedlová strecha, strešná krytina: betónová škridla Terran

Strešná izolácia stropu Nobasil 300mm

Vnútorné omietky BAUMIT

Kúrenie:  podlahové elektrické kúrenie, elektrický bojler so 120l zásobníkom na vodu

Plastové okná, 7 komorové trojsklo, antracit exteriér, biela interiér  

Rozvody vody, elektriny, elektrické zásuvky, káblové rozvody, kanalizácia

 Predpríprava na alarm a kamerový systém

Zabudované kastlíky na exteriérové žalúzie

 Siete: elektrina, mestská voda, kanalizácia

Terasa: 21m2  

Oplotenie pozemku v cene

Podiel na súkromnej prístupovej komunikácii

CENA DOMU: 275 000,- Eur

Cena zahŕňa:

• kompletný právny servis renomovanej advokátskej kancelárie
• vypracovanie autorizovaných kúpnych zmlúv - najvyššia forma právnej ochrany
• elektronické zavkladovanie kúpnych zmlúv na kataster vrátane správnych poplatkov
• finančné poradenstvo a hypotekárny servis
• prepis energií na nového majiteľa

LOKALITA:

Kráľová pri Senci je obec s viac ako 2000 obyvateľmi. Rozkladá sa na oboch brehoch rieky Čierna voda, ktorá preteká celou obcou. Lokalita je mimoriadne obľúbená  na  bývanie vďaka perfektnej dostupnosti do Senca aj do Bratislavy a zároveň skvelej pokojnej atmosfére.  Momentálne prebieha rozsiahla modernizácia obce, ktorá plánuje investovať významné zdroje do využitia termálnych prameňov. 

 Ak Vás táto skvelá ponuka zaujala, radi Vám nehnuteľnosť ukážeme a poskytneme Vám všetky informácie. Kontaktujte nás na tel.č. : 0902 222 212, prípadne e-mailom na adrese: kratka@accentreal.sk. Kanceláriu ACCENT REAL nájdete na Drieňovej ul. 34 v Bratislave.