NADŠTANDARDNE PRIESTRANNÝ 3,5-IZBOVÝ BYT S BALKÓNOM V SKVELEJ LOKALITE S MNOŽSTVOM ZELENE - RUŽINOV ONDREJOVOVA ULICA
| Ulica: | Ondrejovova |
|---|---|
| Mestská časť: | Pošeň |
| Obec: | Bratislava-Ružinov |
| Okres: | Bratislava II |
| Kraj: | Bratislavský kraj |
| Druh: | Byty |
| Typ: | Predaj |
| Typ bytu: | 3-izbový byt |
269 000 €
Zobraziť viac
Popis nehnuteľnosti
Ponúkame na predaj priestranný a svetlý 3,5-izbový byt s balkónom v obľúbenej lokalite bratislavského Ružinova na Pošni na Ondrejovovej ulici.
Byt s veľkorysou podlahovou plochou 75 m² + plocha balkóna 3,5m2 + sklad 2,25m2 prešiel čiastočou rekonštrukciou v roku 2016 a vďaka veľkým oknám pôsobí veľmi vzdušne a príjemne.Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2023. (nová fasáda, zateplený dom, zvončeky, schránky.)Na každom poschodí sú iba tri byty. V ceom bytovom dome sa nachádza 8 bytov.
Situovaný je v nízkom bytovom dome na 2. poschodí bez výťahu, v pokojnej časti s množstvom zelene a kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti.
LOKALITA:
• zastávka MHD – pár minút pešo (cca 10 minút do centra) • supermarket Lidl a ďalšie obchody – 300 metrov • základná škola a škôlka – do 5 minút chôdze • zdravotné stredisko, športoviská aj detské ihriská v bezprostrednom okolí • rýchle napojenie na bratislavský obchvat • parkovanie možné v rámci PAAS
DISPOZÍCIA:
Ústretová dispozícia ponúka pohodlné bývanie – vstupná predsieň, priestranná a svetlá obývacia izba s výstupom na balkón orientovaný do tichej ulice, samostatná spálňa, detská/hosťovská izba, jedálenská časť, kúpeľňa po rekonštrukcii (2016) a samostatné WC. Výhodou je aj ďalšia samostatná miestnosť (pôvodne špajza), ktorú je možné využiť ako pracovňu, šatník alebo menšiu detskú izbu.V celom byte je plávajúca podlaha.
K bytu patrí aj kočikáreň s výmerou 2,25m2 ( 1,5 × 1,5 ), ktorá poskytuje praktický úložný priestor na bicykle, kočík alebo sezónne vybavenie.
Parametre bytu:
• Výmera: 75 m²
• Počet izieb: 3,5
• 2. poschodie bez výťahu
• Balkón orientovaný do tichej ulice
• Čiastočná rekonštrukcia (2016)
• Svetlý, priestranný a vzdušný byt
• Extra miestnosť s potenciálom na pracovňu/šatník
• Kočikáreň ako bonusový úložný priestor • Vhodný pre rodinu alebo ako investícia
Nízke mesačné náklady: 160,- EUR správcovská spoločnosť, 30,- EUR elektrika a 4,- EUR plyn
CENA: Cena bytu 269 000,- Eur + provízia RK vo výške 2%.
V prípade využitia nášho hypotekárneho servisu garantujeme vrátenie rezervačnej zálohy, ak hypotéku nedostanete. Nič neriskujete.
Máte záujem o obhliadku alebo viac informácií? Neváhajte nás kontaktovať – tento dom čaká možno práve na Vás!
Zabezpečíme:
kompletný právny servis
súdno-znalecký posudok
poradenstvo renomovanej právnickej kancelárie
vypracovanie autorizovaných kúpnych zmlúv - najvyššia forma právnej ochrany
vklad do katastra vrátane správnych poplatkov
poistenie Vašej nehnuteľnosti
prepis energií na nového majiteľa
Ak Vás naša ponuka zaujala, radi Vám kedykoľvek dohodneme obhliadku. Kontaktujte nás na tel.č. : 0911 600 876, prípadne e-mailom na adrese: cepkova@accentreal.sk. Kanceláriu ACCENT REAL nájdete na Drieňovej ul. 34 v Bratislave.
Vlastnosti
Status:
aktívne
Vlastníctvo:
osobné
Úžitková plocha:
81 m2
Podlahová plocha:
77 m2
Skladová plocha:
2.2 m2
Stav:
čiastočne prerobený
Energetický certifikát:
žiadne
Balkón:
áno
Rok poslednej rekonštrukcie:
2016
Pozícia:
vyššie poschodie
Celková plocha:
81 m2
Inžinierske siete:
áno
Voda:
áno
Elektrika:
áno
Plyn:
áno
Vykurovanie - centrálne:
áno
Status:
aktívne
Vlastníctvo:
osobné
Úžitková plocha:
81 m2
Podlahová plocha:
77 m2
Skladová plocha:
2.2 m2
Stav:
čiastočne prerobený
Energetický certifikát:
žiadne
Balkón:
áno
Rok poslednej rekonštrukcie:
2016
Pozícia:
vyššie poschodie
Celková plocha:
81 m2
Inžinierske siete:
áno
Voda:
áno
Elektrika:
áno
Plyn:
áno
Vykurovanie - centrálne:
áno
