4-IZBOVÝ RODINNÝ DOM S BAZÉNOM A ALTÁNKOM V TICHEJ ČASTI BERNOLÁKOVA
| Ulica: | Potočná |
|---|---|
| Obec: | Bernolákovo |
| Okres: | Senec |
| Kraj: | Bratislavský kraj |
| Druh: | Domy |
| Typ: | Predaj |
| Typ domu: | Rodinný dom |
399 000 €
Exkluzívna ponuka
Zobraziť viac
Popis nehnuteľnosti
Exkluzívne ponúkame na predaj priestranný 4-izbový rodinný dom s bazénom v príjemnej, tichej lokalite v obci Bernolákovo, vzdialenej len 15km od Bratislavy, s výbornou dostupnosťou. Dom bol skolaudovaný v roku 2014.
🏡 Kľúčové parametre domu
• Dispozícia : 4-izbový dom (pre rodinu, poskytuje dostatok súkromia aj príjemný spoločenský priestor).Vstup do priestrannej chodby . Obývacia izba je spojená s kuchynskou a domácou časťou, kúpeľňa na prízemí disponuje dvojitým sociálnym zariadením a toaletou a kúpeľňa na poschodí je vybavená jedálňou a dvoma umývadlami, rovnako aj toaletou. Dom má tri samostatné spálne.
• Úžitková plocha: 121 m² , čo je "zlatý štandard" pre moderné bývanie – dosť miest na všetko, ale nie príliš veľa na upratovanie
• Pozemok s výmerou 421m2 s príjazdovou cestou
• Vykurovanie - Kúrenie a ohrev TÚV je riešené bio splyňujúcim kotlom na tuhé palivo a pelety. S týmto kotlom sa dá vykurovať aj bazen. Od marca do novembra ohrev TÚV zabezpečujú solárne kolektory. Nízke náklady na energiu sú v dnešnej dobe obrovským plusom
• Stavebný materiál tehla, zateplenie polystyrén 150mm
. Okná šesťkomorové s izolačným trojsklom
• Strecha - betónová škridla, zateplenie: minerálna vlna
• Inžinierske siete - voda, elektrina, kanalizácia
🌳 Exteriér a vybavenie
• Relax zóna: Bazén s rozmerom dlžka 6m šírka 3m hĺbka 1,5 m. S pieskovou filtráciou.Altánok v záhrade je skvelým benefitom domu s rozmermi 6 x 6m. Môžete sa tešiť na kúpanie aj na letné grilovačky.
• Parkovanie: Priamo pri dome
📍 Lokalita (Potočná ul., Bernolákovo)
• Doprava: Blízkosť železničnej stanice je v tejto oblasti kľúčová. Vlakom ste v centre Bratislavy za cca 15–20 minút. Diaľničným obchvatom ste v meste skutočne za pár minút.
• Voľný čas: Prítomnosť cyklochodníka a tiché prostredie sú ideálne pre rodiny s deťmi, bežcov alebo majiteľov psov.
Cena domu je 399 000,- Eur.
Poskytneme Vám kompletný právny servis pri predaji až po zápis do katastra nehnuteľností. Radi Vám pomôžeme aj s hypotekárnym poradenstvom a výberom čo najvhodnejšieho financovania novej nehnuteľnosti. Zabezpečíme aj súdneho znalca, právne poradenstvo, vypracovanie autorizovaných zmlúv, vklad do katastra vrátane správnych poplatkov, poistenie vašej nehnuteľnosti, prevedieme Vás bezpečne celým procesom predaja a asistenciu pri prepise energií na nového majiteľa.
Kanceláriu ACCENT REAL nájdete na Drieňovej ul. 34 v Bratislave. Kontaktovať nás môžete aj na tel.č.: 0905 796 171 alebo emailom na: gramblickova@accentrreal.sk.
Vlastnosti
Status:
aktívne
Vlastníctvo:
osobné
Plocha pozemku:
421 m2
Úžitková plocha:
121 m2
Zastavaná plocha:
140 m2
Podlahová plocha:
121 m2
Stav:
novostavba
Počet izieb:
4
Energetický certifikát:
A
Typ budovy:
tehla
Typ výbavy:
kompletne vybavený
Loggia:
áno
Terasa:
áno
Rok výstavby:
2014
Rok kolaudácie:
2014
Celková plocha:
121 m2
Inžinierske siete:
áno
Voda:
áno
Elektrika:
áno
Kanalizácia:
áno
Voda - na pozemku:
áno
Elektrika - na pozemku:
áno
Kanalizácia - na pozemku - kanalizácia:
áno
Telefón:
áno
Internet:
áno
Status:
aktívne
Vlastníctvo:
osobné
Plocha pozemku:
421 m2
Úžitková plocha:
121 m2
Zastavaná plocha:
140 m2
Podlahová plocha:
121 m2
Stav:
novostavba
Počet izieb:
4
Energetický certifikát:
A
Typ budovy:
tehla
Typ výbavy:
kompletne vybavený
Loggia:
áno
Terasa:
áno
Rok výstavby:
2014
Rok kolaudácie:
2014
Celková plocha:
121 m2
Inžinierske siete:
áno
Voda:
áno
Elektrika:
áno
Kanalizácia:
áno
Voda - na pozemku:
áno
Elektrika - na pozemku:
áno
Kanalizácia - na pozemku - kanalizácia:
áno
Telefón:
áno
Internet:
áno
Informatívna úverová kalkulačka
Pozrieť na mape
Maklér
Miroslava Grambličková
realitný maklér
- Slovensky
- Česky
- English
Volám sa Miroslava Grambličková a nehnuteľnostiam sa venujem už viac ako desať rokov. Mám za sebou stovky úspešne zrealizovaných obchodov v rôznych sférach realitného biznisu - súkromné nehnuteľnosti, komerčné nehnuteľnosti, predaje, prenájmy.
Svet realít a financií nie je len o číslach a zmluvách – je predovšetkým o ľuďoch, ich snoch a bezpečných rozhodnutiach.
Skutočný úspech sa nemeria počtom uzatvorených zmlúv, ale počtom klientov, ktorí sa k Vám opakovane vracajú a doporučujú Vás svojim známym. Najväčšou radosťou sú dlhoroční klienti, ktorí spolupracujú výhradne so mnou a táto exkluzívna dôvera ma zaväzuje neustále odovzdávať maximum a snažiť sa budovať partnerstvo na dôvere, spoľahlivosti a profesionalite.
Tieto princípy rešpektujú všetci makléri realitnej kancelárie Accent real, s.r.o.
Na čom staviame svoju prácu?
Dlhodobé partnerstvo: Naším cieľom nie je jednorazový obchod. Chceme byť vaším celoživotným partnerom v oblasti realít a financií, na ktorého sa môžete kedykoľvek s absolútnou istotou obrátiť.
Dôvera a profesionalita: Každý krok realizujeme transparentne, férovo a s dôrazom na stopercentnú spoľahlivosť. Váš čas a majetok sú u nás v absolútnom bezpečí.
Úprimný ľudský prístup: Za každým obchodným prípadom vidíme človeka a jeho príbeh. Počúvame vaše potreby, chápeme vaše obavy a ku každému klientovi pristupujeme s rešpektom a empatiou.
Nové výzvy sú pre nás motiváciou: Vďaka rokom praxe nás komplikované situácie neodrádzajú. Naopak, nebojíme sa nových výziev a stále nás baví hľadať kreatívne, bezpečné a efektívne riešenia aj tam, kde iní vidia len prekážky.
Chcete predať nehnuteľnosť alebo sa potrebujete iba poradiť? Radi sa s Vami kľudne len nezáväzne porozprávame.
Zanechajte nám kontakt a my sa Vám radi ozveme.
0905 796 171 gramblickova@accentreal.sk @accentreal
