DIZAJNOVÝ 3-IZBOVÝ BYT S LOGGIOU A S GARÁŽOU V NOVOSTAVBE SYMPATIA - VAJNORSKÁ
| Ulica: | Vajnorská |
|---|---|
| Obec: | Bratislava-Nové Mesto |
| Okres: | Bratislava III |
| Kraj: | Bratislavský kraj |
| Druh: | Byty |
| Typ: | Predaj |
| Typ bytu: | 3-izbový byt |
420 000 €
Exkluzívna ponuka
Zobraziť viac
Popis nehnuteľnosti
✨ Ponúkame na predaj elegantný dizajnový 3-izbový byt situovaný v modernej novostavbe Sympatia na Vajnorskej ulici, ktorá je známa výbornou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou.
Byt s celkovou úžitkovou plochou 74 m² sa nachádza na 5. poschodí a predstavuje ideálnu kombináciu štýlu, funkčnosti a komfortu pre náročného klienta. (68,71m2 interiér, 2,99m2 loggia, 2m2 pivnica)
Na prvý pohľad Vás zaujmú veľkoformátové hliníkové okná, byt pôsobé vzdušne, je svetlý a slnečný.
🛋️ Interiér bytu bol navrhnutý s dôrazom na detail a kvalitu spracovania. Dominantou je dizajnový nábytok na mieru ladený v príjemných svetlých farbách, ktorý efektívne využíva priestor a zároveň vytvára elegantnú, nadčasovú atmosféru. Celkové prevedenie pôsobí harmonicky a luxusne, pričom spĺňa vysoké nároky na moderné mestské bývanie.
🍽️ Kuchynská časť disponuje štýlovou kuchynskou linkou so spotrebičmi vyhotovenou na mieru, s dôrazom na praktickosť a estetiku. Je ideálne prepojená s obývacou časťou, čím vzniká otvorený a vzdušný denný priestor vhodný na oddych aj spoločenské stretnutia.
☕ Loggia s príjemným vonkajším sedením poskytuje ideálne miesto na rannú kávu či večerný relax s výhľadom na okolie.
❄️ Komfort bývania je zabezpečený aj klimatizáciou, ktorá spríjemňuje interiér počas letných mesiacov. Kúrenie je v celom byte podlahové.
🚿 Kúpeľňa je vybavená moderným sprchovým kútom a kvalitnou sanitou, pričom samostatná toaleta zvyšuje praktickosť každodenného fungovania domácnosti.
✨Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, ktorá voľne prechádza do otvoreného priestoru obývacej izby spojenej s kuchynskou časťou. Z obývacej izby sa vchádza zľava do hlavnej spálne a zprava do detskej izby. Štýlová loggia s presklenou časťou ponúka výhľad na tichšiu Robotnícku ulicu, nie je orientovaná priamo na rušnejšiu Vajnorskú.
🚗 K bytu prislúcha garážové státie v suteréne domu s moderným autovýťahom, ktorý zabezpečuje pohodlný a bezpečný prístup.
Výmery: Kúpeľňa: 4,82m2, WC: 1,59m2, Predsieň, kuchyňa 15,63m2, Obývacia izba: 18,39m2, Izba: 14,17m2, Izba: 14,11m2, loggia: 2,99m2, pivnica: 2m2
📍 Lokalita a infraštruktúra:
Vajnorská ulica patrí medzi vyhľadávané mestské lokality s kompletnou občianskou vybavenosťou. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú obchody, služby, reštaurácie, školy, športoviská aj zdravotnícke zariadenia. Priamo pod bytovým domom sa nachádza reštaurácia Putika, hneď vedľa je obľúbená pekáreň Kruh.
Lokalita ponúka výborné napojenie na MHD (električky, autobusy) a zároveň rýchly prístup do centra mesta, ktoré je dostupné v priebehu niekoľkých minút. Výhodou je aj jednoduché napojenie na hlavné dopravné ťahy a diaľničný obchvat.
💰 Cena bytu: 420 000 €
🚘 Cena garážového státia: 35 000 €
📞 Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú reprezentatívne bývanie v kvalitnej novostavbe s dôrazom na dizajn, komfort a strategickú polohu. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky.
Ak uvažujete o kúpe, ale potrebujete najskôr predať svoju nehnuteľnosť, vyriešime všetko súčasne - aj predaj Vašej nehnuteľnosti, aj kúpu novej, vrátane financovania,hypotekárneho servisu a právneho poradenstva. Je to vždy jednoduchšie, ako riešiť predaj a kúpu zvlášť.
V prípade využitia nášho hypotekárneho servisu garantujeme vrátenie rezervačnej zálohy, ak hypotéku nedostanete. Nič neriskujete.
Máte záujem o obhliadku alebo viac informácií? Neváhajte nás kontaktovať – tento dom čaká možno práve na Vás!
Zabezpečíme:
- kompletný právny servis
- súdno-znalecký posudok
- poradenstvo renomovanej právnickej kancelárie
- vypracovanie autorizovaných kúpnych zmlúv - najvyššia forma právnej ochrany
- elektronický vklad do katastra vrátane správnych poplatkov
- poistenie Vašej nehnuteľnosti
- prepis energií na nového majiteľa
Ak Vás naša ponuka zaujala, radi s Vami kedykoľvek dohodneme obhliadku. Kontaktujte nás na tel.č. : 0902 222 212, prípadne e-mailom na adrese: kratka@accentreal.sk. Kanceláriu ACCENT REAL nájdete na Drieňovej ul. 34 v Bratislave.
Vlastnosti
Status:
aktívne
Vlastníctvo:
osobné
Priechodná izba:
áno
Úžitková plocha:
74 m2
Podlahová plocha:
74 m2
Stav:
novostavba
Počet izieb:
3
Energetický certifikát:
A
Typ budovy:
zmiešané
Typ výbavy:
kompletne vybavený
Balkón:
áno
Loggia:
áno
Garáž:
áno
Sklad:
áno
Výťah:
áno
Rok výstavby:
2020
Rok kolaudácie:
2020
Pozícia:
vyššie poschodie
Poschodie:
6
Celková plocha:
74 m2
Plocha loggie:
3 m2
Počet logií:
1
Počet garáží:
1
Orientácia:
Juhozápad
Inžinierske siete:
áno
Voda:
áno
Elektrika:
áno
Kanalizácia:
áno
Voda - na pozemku:
áno
Elektrika - blízko pozemku - 380 V:
áno
Kanalizácia - na pozemku - kanalizácia:
áno
Vykurovanie - centrálne:
áno
Vykurovanie - podlahové:
áno
Internet:
áno
Optická sieť:
áno
Status:
aktívne
Vlastníctvo:
osobné
Priechodná izba:
áno
Úžitková plocha:
74 m2
Podlahová plocha:
74 m2
Stav:
novostavba
Počet izieb:
3
Energetický certifikát:
A
Typ budovy:
zmiešané
Typ výbavy:
kompletne vybavený
Balkón:
áno
Loggia:
áno
Garáž:
áno
Sklad:
áno
Výťah:
áno
Rok výstavby:
2020
Rok kolaudácie:
2020
Pozícia:
vyššie poschodie
Poschodie:
6
Celková plocha:
74 m2
Plocha loggie:
3 m2
Počet logií:
1
Počet garáží:
1
Orientácia:
Juhozápad
Inžinierske siete:
áno
Voda:
áno
Elektrika:
áno
Kanalizácia:
áno
Voda - na pozemku:
áno
Elektrika - blízko pozemku - 380 V:
áno
Kanalizácia - na pozemku - kanalizácia:
áno
Vykurovanie - centrálne:
áno
Vykurovanie - podlahové:
áno
Internet:
áno
Optická sieť:
áno
Informatívna úverová kalkulačka
Pozrieť na mape
Maklér
Mgr. Dana Krátka
realitný maklér, managing director
- Slovensky
- English
- Česky
- Magyar
Volám sa Dana Krátka a nehnuteľnostiam sa venujem už viac ako desať rokov. Mám za sebou stovky úspešne zrealizovaných obchodov v rôznych sférach realitného biznisu - súkromné nehnuteľnosti, komerčné nehnuteľnosti, predaje, prenájmy.
Svet realít a financií nie je len o číslach a zmluvách – je predovšetkým o ľuďoch, ich snoch a bezpečných rozhodnutiach.
Skutočný úspech sa nemeria počtom uzatvorených zmlúv, ale počtom klientov, ktorí sa k Vám opakovane vracajú a doporučujú Vás svojim známym. Najväčšou radosťou sú dlhoroční klienti, ktorí spolupracujú výhradne so mnou a táto exkluzívna dôvera ma zaväzuje neustále odovzdávať maximum a snažiť sa budovať partnerstvo na dôvere, spoľahlivosti a profesionalite.
Tieto princípy rešpektujú všetci makléri realitnej kancelárie Accent real, s.r.o.
Na čom staviame svoju prácu?
Dlhodobé partnerstvo: Naším cieľom nie je jednorazový obchod. Chceme byť vaším celoživotným partnerom v oblasti realít a financií, na ktorého sa môžete kedykoľvek s absolútnou istotou obrátiť.
Dôvera a profesionalita: Každý krok realizujeme transparentne, férovo a s dôrazom na stopercentnú spoľahlivosť. Váš čas a majetok sú u nás v absolútnom bezpečí.
Úprimný ľudský prístup: Za každým obchodným prípadom vidíme človeka a jeho príbeh. Počúvame vaše potreby, chápeme vaše obavy a ku každému klientovi pristupujeme s rešpektom a empatiou.
Nové výzvy sú pre nás motiváciou: Vďaka rokom praxe nás komplikované situácie neodrádzajú. Naopak, nebojíme sa nových výziev a stále nás baví hľadať kreatívne, bezpečné a efektívne riešenia aj tam, kde iní vidia len prekážky.
Chcete predať nehnuteľnosť alebo sa potrebujete iba poradiť? Radi sa s Vami kľudne len nezáväzne porozprávame. Zanechajte nám kontakt a my sa Vám radi ozveme.
www.accentreal.sk 0902 222 212 kratka@accentreal.sk
@accentreal
