KOMFORTNÝ, KVALITNE ZREKONŠTRUOVANÝ 3-IZBOVÝ BYT S BALKÓNOM (76M2) V CENTRE SENCA
| Ulica: | Kollárova |
|---|---|
| Mestská časť: | Senec-mesto |
| Obec: | Senec |
| Okres: | Senec |
| Kraj: | Bratislavský kraj |
| Druh: | Byty |
| Typ: | Predaj |
| Typ bytu: | 3-izbový byt |
239 900 €
Zobraziť viac
Popis nehnuteľnosti
✨ ACCENT REAL | Moderný a kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt s výbornou adresou na Kollárovej ulici v Senci. Byt disponuje peknou výmerou 72m2 vrátane balkóna s úchvatným výhľadom.
Realitná kancelária ACCENT REAL vám exkluzívne ponúka na predaj štýlový, kompletne a kvalitne zrekonštruovaný byt, ktorý spája vysoký komfort bývania, moderné technológie a výbornú dostupnosť.
Byt prešiel v roku 2020 hĺbkovou a rozsiahlou rekonštrukciou, pri ktorej boli použité kvalitné materiály a dôraz sa kládol na každý detail. Nachádza sa na 9. poschodí z 12-ich v udržiavanom bytovom dome s dvoma výťahmi.
🔑 KĽÚČOVÉ VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI
🌐 Úžitková plocha 72m2 (balkón 4m2)
🌟 Kompletná rekonštrukcia (2020) – byt nevyžaduje žiadne ďalšie investície.
🛡️ Súkromie a bezpečnosť – samostatná uzamykateľná chodba určená výhradne pre 2 byty.
⚡ Energetická úspora a akustický komfort – plastové okná s izolačným trojsklom a elektrickými exteriérovými roletami.
❄️ Komfort počas celého roka – inštalovaná klimatizácia a nové radiátory v každej miestnosti.
🛍️ Lokalita – centrum Senca a Slnečné jazerá na dosah ruky, skvelé napojenie na Bratislavu.
🛠️ ROZSIAHLA REKONŠTRUKCIA A VYBAVENIE BYTU
Elektroinštalácia: Úplne nová elektroinštalácia vrátane 400 V prípojky, pripravenej pre indukčnú varnú dosku.
Podlahy: V obytných miestnostiach (obývacia izba, spálňa, detská izba) je položená nová plávajúca podlaha. V kuchyni a na chodbe bola realizovaná precízna nivelizácia podkladu s následnou pokládkou modernej dlažby.
Okná a tienenie: Kvalitné izolačné trojsklá s exteriérovými elektrickými roletami v byte; na balkóne sú inštalované mechanické rolety pre dokonalé tienenie a súkromie.
Kúpeľňa & WC: Modernizované jadro spája elegantný sprchový kút s toaletou v nadčasovom dizajne.
Bezpečnosť: Vstupné bezpečnostné dvere.
🏢 BYTOVÝ DOM A PRÍSLUŠENSTVO
- Nový štandard domu: Vymenené kompletné rozvody a stúpačky.
- Výťahy: K dispozícii je osobný aj nákladný výťah.
- Úložný priestor: K bytu prislúcha samostatná pivnica. Navyše, na uzavretej chodbe pred bytom sa nachádza praktická komora a vyhradený priestor na odkladanie bicyklov.
📍 LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ
Lokalita patrí k najobľúbenejším častiam mesta Senec:
🛝 Pre rodiny: Detské ihrisko je situované priamo pred bytovým domom.
🛒 Nákupy na skok: Supermarket Billa je v pešej dostupnosti. V Senci sa nachádzajú aj obchody ako Lidl alebo Kaufland.
🍽️ Mestský život: Centrum mesta Senec sa nachádza len o ulicu ďalej a ponúka bohatú sieť reštaurácií, kaviarní, služieb a kultúry.
🌊 Relax & Šport: Blízkosť Slnečných jazier poskytuje ideálne podmienky na letný relax a športové aktivity.
🚗 Dostupnosť: Rýchle a pohodlné spojenie do Bratislavy po diaľnici aj po starej ceste.
📞 KONTAKT A OBHLIADKY
Zaujala vás naša ponuka? Dohodnite si obhliadku ešte dnes a presvedčte sa o kvalitách tohto bývania osobne.
📱 Telefón / WhatsApp: 0902 222 212
✉️ E-mail: kratka@accentreal.sk
🌐 Realitná kancelária: ACCENT REAL www.accentreal.sk
Zabezpečíme:
kompletný právny servis
súdno-znalecký posudok
poradenstvo renomovanej právnickej kancelárie
vypracovanie autorizovaných kúpnych zmlúv - najvyššia forma právnej ochrany
elektronický vklad do katastra vrátane správnych poplatkov
poistenie Vašej nehnuteľnosti
prepis energií na nového majiteľa
V prípade využitia nášho hypotekárneho servisu garantujeme vrátenie rezervačnej zálohy, ak hypotéku nedostanete. Nič neriskujete. Kanceláriu ACCENT REAL nájdete na Drieňovej ul. 34 v Bratislave.
Vlastnosti
Status:
aktívne
Vlastníctvo:
osobné
Úžitková plocha:
76 m2
Skladová plocha:
2 m2
Stav:
úplne prerobený
Počet izieb:
3
Energetická náročnosť budovy:
Klasické materiály
Typ budovy:
zmiešané
Typ výbavy:
kompletne vybavený
Balkón:
áno
Pivnica:
áno
Špajza:
áno
Sklad:
áno
Výťah:
áno
Rok poslednej rekonštrukcie:
2020
Pozícia:
vyššie poschodie
Poschodie:
9
Celková plocha:
76 m2
Plocha balkóna:
4 m2
Pivnica plocha:
2 m2
Inžinierske siete:
áno
Voda:
áno
Elektrika:
áno
Plyn:
áno
Kanalizácia:
áno
Elektrika - na pozemku - 230 V:
áno
Elektrika - na pozemku - 380 V:
áno
Kanalizácia - na pozemku - čistička odpadových vôd:
áno
Vykurovanie - centrálne:
áno
Káblová TV:
áno
Optická sieť:
áno
Status:
aktívne
Vlastníctvo:
osobné
Úžitková plocha:
76 m2
Skladová plocha:
2 m2
Stav:
úplne prerobený
Počet izieb:
3
Energetická náročnosť budovy:
Klasické materiály
Typ budovy:
zmiešané
Typ výbavy:
kompletne vybavený
Balkón:
áno
Pivnica:
áno
Špajza:
áno
Sklad:
áno
Výťah:
áno
Rok poslednej rekonštrukcie:
2020
Pozícia:
vyššie poschodie
Poschodie:
9
Celková plocha:
76 m2
Plocha balkóna:
4 m2
Pivnica plocha:
2 m2
Inžinierske siete:
áno
Voda:
áno
Elektrika:
áno
Plyn:
áno
Kanalizácia:
áno
Elektrika - na pozemku - 230 V:
áno
Elektrika - na pozemku - 380 V:
áno
Kanalizácia - na pozemku - čistička odpadových vôd:
áno
Vykurovanie - centrálne:
áno
Káblová TV:
áno
Optická sieť:
áno
Informatívna úverová kalkulačka
Pozrieť na mape
Maklér
Mgr. Dana Krátka
realitný maklér, managing director
- Slovensky
- English
- Česky
- Magyar
Volám sa Dana Krátka a nehnuteľnostiam sa venujem už viac ako desať rokov. Mám za sebou stovky úspešne zrealizovaných obchodov v rôznych sférach realitného biznisu - súkromné nehnuteľnosti, komerčné nehnuteľnosti, predaje, prenájmy.
Svet realít a financií nie je len o číslach a zmluvách – je predovšetkým o ľuďoch, ich snoch a bezpečných rozhodnutiach.
Skutočný úspech sa nemeria počtom uzatvorených zmlúv, ale počtom klientov, ktorí sa k Vám opakovane vracajú a doporučujú Vás svojim známym. Najväčšou radosťou sú dlhoroční klienti, ktorí spolupracujú výhradne so mnou a táto exkluzívna dôvera ma zaväzuje neustále odovzdávať maximum a snažiť sa budovať partnerstvo na dôvere, spoľahlivosti a profesionalite.
Tieto princípy rešpektujú všetci makléri realitnej kancelárie Accent real, s.r.o.
Na čom staviame svoju prácu?
Dlhodobé partnerstvo: Naším cieľom nie je jednorazový obchod. Chceme byť vaším celoživotným partnerom v oblasti realít a financií, na ktorého sa môžete kedykoľvek s absolútnou istotou obrátiť.
Dôvera a profesionalita: Každý krok realizujeme transparentne, férovo a s dôrazom na stopercentnú spoľahlivosť. Váš čas a majetok sú u nás v absolútnom bezpečí.
Úprimný ľudský prístup: Za každým obchodným prípadom vidíme človeka a jeho príbeh. Počúvame vaše potreby, chápeme vaše obavy a ku každému klientovi pristupujeme s rešpektom a empatiou.
Nové výzvy sú pre nás motiváciou: Vďaka rokom praxe nás komplikované situácie neodrádzajú. Naopak, nebojíme sa nových výziev a stále nás baví hľadať kreatívne, bezpečné a efektívne riešenia aj tam, kde iní vidia len prekážky.
Chcete predať nehnuteľnosť alebo sa potrebujete iba poradiť? Radi sa s Vami kľudne len nezáväzne porozprávame. Zanechajte nám kontakt a my sa Vám radi ozveme.
www.accentreal.sk 0902 222 212 kratka@accentreal.sk
@accentreal
