ACCENT REAL/PREDAJ PEKNÉHO 3 IZBOVÉHO BYTU S LÓGGIOU A DVOMA PARKOVACÍMI MIESTAMI + PIVNIČNÁ KOBKA
| Ulica: | Galvaniho |
|---|---|
| Mestská časť: | Trnávka |
| Obec: | Bratislava-Ružinov |
| Okres: | Bratislava II |
| Kraj: | Bratislavský kraj |
| Druh: | Byty |
| Typ: | Predaj |
| Typ bytu: | 3-izbový byt |
254 000 €
Exkluzívna ponuka
Zobraziť viac
Popis nehnuteľnosti
ACCENT REAL exkluzívne ponúka na preda: Kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt s klimatizáciou, výhľadom do zelene a dvoma parkovacími miestami – Galvaniho ulica, Bratislava
Pokojné bývanie s výhľadom do zelene, kompletnou rekonštrukciou a komfortným parkovaním.
Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný a zariadený 3-izbový byt na Galvaniho ulici v Bratislave. Byt sa nachádza na 3. poschodí tehlového bytového domu z roku 2008 a je orientovaný do vnútorného bloku s výhľadom do zelene.
Táto orientácia ponúka príjemnejšie zázemie na oddych od ruchu mesta. Komfort bývania dopĺňa klimatizácia a veľkou výhodou je aj predaj bytu vrátane kompletného zariadenia.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE :
- Lokalita: Galvaniho ulica, Bratislava
- Typ: 3-izbový byt
- Výmera bytu: 62 m²
- Balkón: 2 m²
- Pivnica: 1 m²
- Poschodie: 3. z 5
- Rok výstavby domu: 2008
- Konštrukcia: tehlová
- Stav: kompletná rekonštrukcia
- Zariadenie: predaj vrátane kompletného zariadenia
- Klimatizácia: áno
- Energetický certifikát: trieda B
- Orientácia: do vnútorného bloku s výhľadom do zelene
- Parkovanie: jedno vonkajšie a jedno vnútorné garážové parkovacie miesto
Bývanie, ktoré spája komfort a praktickosť
Byt po kompletnej rekonštrukcii sa predáva kompletne zariadený, čo umožňuje novému majiteľovi využiť existujúce vybavenie bez potreby ďalšieho zariaďovania. Klimatizácia zvyšuje komfort počas teplých letných dní.
Výhľad do zelene a orientácia do vnútorného bloku vytvárajú príjemné prostredie na každodenný oddych.
Dve parkovacie miesta – výrazná výhoda
Súčasťou ponuky sú dve parkovacie miesta: jedno vonkajšie a jedno vnútorné garážové státie. Ide o praktický benefit pre domácnosť s dvoma automobilmi a zároveň o atraktívnu súčasť ponuky.
K bytu patrí aj balkón s výmerou 2 m² a pivnica s výmerou 1 m².
MESAČNÉ NÁKLADY: 125,-EUR správcovská spoločnosť, 40,-EUR energie a 14,- EUR garáž
Výborná voľba na vlastné bývanie aj investíciu
Kombinácia kompletnej rekonštrukcie, zariadenia, klimatizácie, výhľadu do zelene a dvoch parkovacích miest robí z tejto nehnuteľnosti zaujímavú príležitosť pre záujemcov o vlastné bývanie aj investičné využitie.
CENA NEHNUTEĽNOSTI:
Byt: 254 000,- EUR
Parkovacie miesto: 20 000,- EUR vonkajšie + 25 000,- EUR garážové parkovacie miesto
Provízia realitnej kancelárie: 4 000 €
ZABEZPEČÍME:
- kompletný právny servis
- vypracovanie autorizovaných kúpnych zmlúv
- návrh na vklad do katastra vrátane správnych poplatkov
- poradenstvo počas celého procesu kúpy
- prepis energií na nového majiteľa
Ak Vás táto ponuka zaujala, dohodnite si prosím obhliadku. Kontaktujte nás na tel. č. : 0911 600 876, prípadne e-mailom na adrese: cepkova@accentreal.sk. Kanceláriu ACCENT REAL nájdete na Drieňovej ul. 34 v Bratislave. Tešíme sa na Vás !
Vlastnosti
Status:
aktívne
Vlastníctvo:
osobné
Úžitková plocha:
62 m2
Zastavaná plocha:
62 m2
Podlahová plocha:
62 m2
Skladová plocha:
1 m2
Stav:
úplne prerobený
Počet izieb:
3
Energetická náročnosť budovy:
Nízkoenergetický
Typ budovy:
tehla
Typ výbavy:
kompletne vybavený
Loggia:
áno
Terasa:
áno
Garáž:
áno
Verejné vonkajšie parkovanie:
áno
Dielňa:
áno
Výťah:
áno
Rok výstavby:
2008
Poschodie:
3
Celková plocha:
62 m2
Plocha loggie:
2 m2
Počet logií:
1
Počet garáží:
1
Plocha garáže:
19 m2
Počet vonkajších parkovacích miest:
1
Cena vonkajších parkovacích miest:
20000 €
Inžinierske siete:
áno
Voda:
áno
Elektrika:
áno
Plyn:
áno
Kanalizácia:
áno
Kanalizácia - na pozemku - kanalizácia:
áno
Internet:
áno
Satelit:
áno
Káblová TV:
áno
Optická sieť:
áno
Status:
aktívne
Vlastníctvo:
osobné
Úžitková plocha:
62 m2
Zastavaná plocha:
62 m2
Podlahová plocha:
62 m2
Skladová plocha:
1 m2
Stav:
úplne prerobený
Počet izieb:
3
Energetická náročnosť budovy:
Nízkoenergetický
Typ budovy:
tehla
Typ výbavy:
kompletne vybavený
Loggia:
áno
Terasa:
áno
Garáž:
áno
Verejné vonkajšie parkovanie:
áno
Dielňa:
áno
Výťah:
áno
Rok výstavby:
2008
Poschodie:
3
Celková plocha:
62 m2
Plocha loggie:
2 m2
Počet logií:
1
Počet garáží:
1
Plocha garáže:
19 m2
Počet vonkajších parkovacích miest:
1
Cena vonkajších parkovacích miest:
20000 €
Inžinierske siete:
áno
Voda:
áno
Elektrika:
áno
Plyn:
áno
Kanalizácia:
áno
Kanalizácia - na pozemku - kanalizácia:
áno
Internet:
áno
Satelit:
áno
Káblová TV:
áno
Optická sieť:
áno
Informatívna úverová kalkulačka
Pozrieť na mape
Maklér
Volám sa Miriam Cepková a nehnuteľnostiam sa venujem už viac ako desať rokov. Mám za sebou stovky úspešne zrealizovaných obchodov v rôznych sférach realitného biznisu - súkromné nehnuteľnosti, komerčné nehnuteľnosti, predaje, prenájmy.
Svet realít a financií nie je len o číslach a zmluvách – je predovšetkým o ľuďoch, ich snoch a bezpečných rozhodnutiach.
Skutočný úspech sa nemeria počtom uzatvorených zmlúv, ale počtom klientov, ktorí sa k Vám opakovane vracajú a doporučujú Vás svojim známym. Najväčšou radosťou sú dlhoroční klienti, ktorí spolupracujú výhradne so mnou a táto exkluzívna dôvera ma zaväzuje neustále odovzdávať maximum a snažiť sa budovať partnerstvo na dôvere, spoľahlivosti a profesionalite.
Tieto princípy rešpektujú všetci makléri realitnej kancelárie Accent real, s.r.o.
Na čom staviame svoju prácu?
Dlhodobé partnerstvo: Naším cieľom nie je jednorazový obchod. Chceme byť vaším celoživotným partnerom v oblasti realít a financií, na ktorého sa môžete kedykoľvek s absolútnou istotou obrátiť.
Dôvera a profesionalita: Každý krok realizujeme transparentne, férovo a s dôrazom na stopercentnú spoľahlivosť. Váš čas a majetok sú u nás v absolútnom bezpečí.
Úprimný ľudský prístup: Za každým obchodným prípadom vidíme človeka a jeho príbeh. Počúvame vaše potreby, chápeme vaše obavy a ku každému klientovi pristupujeme s rešpektom a empatiou.
Nové výzvy sú pre nás motiváciou: Vďaka rokom praxe nás komplikované situácie neodrádzajú. Naopak, nebojíme sa nových výziev a stále nás baví hľadať kreatívne, bezpečné a efektívne riešenia aj tam, kde iní vidia len prekážky.
Chcete predať nehnuteľnosť alebo sa potrebujete iba poradiť? Radi sa s Vami kľudne len nezáväzne porozprávame.
cepkova@accentreal.sk www.accentreal.sk 0911 600 876
