spinner
Používaním týchto stránok súhlasíte s používaním cookies, ktoré nám pomáhajú zabezpečiť lepšie služby. Viac info
 

4-IZBOVÁ NOVOSTAVBA SO ZÁHRADOU A PARKOVANÍM - REZIDENČNÉ BÝVANIE

Interné ID: Priehradná
Ulica: Priehradná
Obec: Bratislava-Vrakuňa
Okres: Bratislava II
Kraj: Bratislavský kraj
Druh: Domy
Typ: Predaj
Typ domu: Rodinný dom
270 000 €

Popis nehnuteľnosti

REZERVÁCIA BEZ RIZIKA - PRI VYUŽITÍ NÁŠHO FINANČNÉHO SERVISU GARANTUJEME VRÁTENIE REZERVAČNÉHO POPLATKU.
Exkluzívne ponúkame na predaj kvalitnú novostavbu - veľmi pekný a štýlový rodinný dom v obľúbenej lokalite vo Vrakuni, v blízkosti Vrakunského lesoparku. Dvojposchodový 4-izbový dom s 2 kúpeľňami, šatníkom a technickou miestnosťou disponuje úžitkovou plochou 105m2 a skvelou dispozíciou. Na pozemku je dostatok priestoru aj na terasu, altánok, trávnik či bazén. Dom je súčasťou trojdomu a predáva v štádiu holodom, termín dokončenia je stanovený na júl 2021.   Pred domom sú vyhradené parkovacie miesta.
Jedná sa o kvalitnú stavbu od overených dodávateľov.

ZÁKLADNÉ PARAMETRE:

- celková úžitková plocha: 105m2 (prízemie 52m2 + poschodie 53m2)
- rozloha pozemku: 235 m2
- materiál: Porotherm 300mm
- vonkajšie zateplenie 150mm polystyrén+ farebná omietka
-vonkajšia biela silikónová fasáda Baumit
- valbová strecha, strešná krytina betónová škridľa BRAMAC
- strešná izolácia minerálna vlna 35cm
- vnútorné sádrové omietky
- plynové podlahové kúrenie v celom dome - plynový kondenzačný kotol so zásobníkom na vodu
- kvalitné plastové okná so 6 komorovým trojsklom
- plastové vchodové dvere s bezpečnostným kovaním
- kúpeľňa a toaleta na každom poschodí
- všetky inžinierske siete - voda, elektrina, plyn, tlaková kanalizácia
- káblové rozvody (internet, TV), elektrické zásuvky, vypínače
- predpríprava na alarm
- zámková dlažba v cene
- terénne úpravy pozemku v cene

CENA:
Cena krajných domov s pozemkami o výmere 235m2 a 224m2 je 270 000,-EUR.

Stredný dom s pozemkom o výmere 182m2je na predaj za 260 000,- EUR. 


DISPOZÍCIA:
Dom je 4 izbový, dispozične je rozdelený na dennú a nočnú časť domu. Na prízemí je situovaná vstupná hala, priestranná obývacia izba prepojená s kuchynskou a jedálenskou časťou, kúpeľňa so sprchovým kútom, umývadlom a toaletou a skvelým benefitom je technická miestnosť. Schodiskom sa vstupuje na druhé podlažie domu, kde sú situované 3 samostatné nepriechodné spálne a kúpeľňa s vaňou, dvoma umývadlami a s toaletou. Z každej strany domu je umiestnený balkón.

LOKALITA:
Rezidenčná zóna rodinných domov v blízkosti Malého Dunaja sa stáva veľmi obľúbeným miestom na bývanie, predovšetkým pre rodiny s deťmi. Disponuje pokojnou vidieckou atmosférou a zároveň benefitmi moderného mestského bývania s rýchlou dostupnosťou do centra mesta (cez Vrakuňu či Ružinov.) Mestská časť Vrakuňa ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, služby, množstvo štátnych aj súkromných škôl a škôlok, obchody ako Tesco, Billa, Lidl a tiež mnoho možností na voľnočasové aktivity - cyklotrasy pri Dunaji, lesopark, detské ihriská a multifunkčné športoviská.

Cena zahŕňa kompletný právny servis pri predaji až po zápis do katastra nehnuteľností. Radi Vám pomôžeme aj s hypotekárnym poradenstvom a výberom čo najvhodnejšieho financovania Vašej novej nehnuteľnosti. Zabezpečíme aj súdneho znalca, právne poradenstvo, vypracovanie autorizovaných zmlúv, vklad do katastra vrátane správnych poplatkov, poistenie Vašej nehnuteľnosti, prevedieme Vás bezpečne celým procesom predaja a poskytneme asistenciu pri prepise energií na nového majiteľa.
Ak by ste radi získali viac informácií, kontaktujte nás na tel.č. : 0905 796 171, 0902 222 212, prípadne e-mailom na adrese: gramblickova@accentreal.sk, kratka@accentreal.sk. Nájdete nás na Drieňovej ul. 34 v Bratislave.

Vlastnosti

Status:
aktívne
Vlastníctvo:
osobné
Stav:
novostavba
Celková plocha:
105 m2
Úžitková plocha:
105 m2
Plocha pozemku:
235 m2
Zastavaná plocha:
66 m2
Podlahová plocha:
105 m2
Počet podlaží:
2
Počet izieb:
4
Balkón:
nie
Kúpeľňa:
vaňa a sprchovací kút
Počet kúpeľní:
2
Energetický certifikát:
A
El. napätie:
230/400V
Parkovanie:
vlastné vyhradené
Voda:
verejný vodovod
Inžinierske siete:
áno
Kanalizácia:
áno
Plyn:
áno
Materiál:
tehla
Zateplený objekt:
áno
Terasa:
áno
Pivnica:
nie

Informatívna úverová kalkulačka

Pozrieť na mape

Maklér

Miroslava Grambličková

Miroslava Grambličková

realitný maklér

Radi Vám poradíme

Podobné nehnuteľnosti