VÝNIMOČNÝ 3-IZBOVÝ BYT(87 M2) S VEĽKOU ZÁHRADOU(238M2), GARÁŽOU A OBYTNÝM SUTERÉNOM
| Ulica: | Dubovského |
|---|---|
| Obec: | Malacky |
| Okres: | Malacky |
| Kraj: | Bratislavský kraj |
| Druh: | Domy |
| Typ: | Predaj |
| Typ domu: | Rodinný dom |
235 000 €
garáž a záhrada v cene
Exkluzívna ponuka
Zobraziť viac
Popis nehnuteľnosti
ACCENT REAL exkluzívne ponúka na predaj nadštandardný 3-izbový tehlový byt s veľkou záhradou a garážou po komplexnej rekonštrukcii v tichej lokalite Malaciek, neďaleko lesa. Ak hľadáte komfortné a elegantné bývanie, tento byt určite splní všetky Vaše predstavy.
Nachádza sa v malom bytovom dome s ďalšími tromi bytovými jednotkami a ponúka benefity rodinného domu.
Veľkou výhodou je predovšetkým priestranná záhrada hneď za domom o rozlohe 238 m2, ktorá je vo výlučnom vlastníctve majiteľa tohto bytu.
Elegantný 3-izbový byt sa nachádza na prízemí bytového domu, celková úžitková plocha je 87 m2, plocha loggie, orientovanej na juhovýchod, do tichej ulice je 4 m2.
Priamo pod bytom sa nachádza ďalší priestor využívaný výlučne majiteľom predávaného bytu a samostatná garáž (19 m2) s vlastným prístupom na vnútorné schodisko.
Byt prešiel pred pár rokmi kompletnou rekonštrukciou. Boli vymenené plastové okná, vyrovnaná a odizolovaná podlaha, vonkajšie steny sú zateplené vatou a strop a steny obložené sadrokartónom. Vymenená elektroinštalácia, vodovodné a kanalizačné rozvody. Byt má samostatný kotol na vykurovanie a ohrev vody. Je zariadený nadčasovým, kvalitným nábytkom, na mieru vyhotovenou kuchynskou linkou so značkovými spotrebičmi a vstavanými šatníkovými skriňami.
Dispozícia bytu so vstupnou chodbou, otvorenou obývacou izbou prepojenou s kuchynskou a jedálenskou časťou a s dvoma nepriechodnými, priestrannými izbami spĺňa nároky na praktickosť a absolútnu využiteľnosť priestoru.
Základné parametre (zhrnutie)
- celková úžitková plocha: 87 m2 ( loggia 4 m2)
- 3 priestranné svetlé izby
- kompletne zariadená kuchyňa vybavená kvalitnými spotrebičmi
- 2 kúpeľne so sprchovým kútom, 2 toalety
- kvalitné dlažby a sanita
- plávajúce podlahy v izbách
- vlastný kotol - radiátory
- možnosť nastavenia teploty v každej miestnosti
- klimatizácia
- orientácia bytu na dve svetové strany - obývacia izba a spálňa s lódžiou na JV, ďalšia spálňa a kuchyňa na SZ s výhľadom na vlastnú záhradu
- kvalitné plastové okná, vonkajšie uzamykateľné žalúzie
- technická miestnosť
- samostatný šatník, priestranné rolldorové skrine vo vstupnej chodbe aj v spálňach
- vlastná samostatná garáž
- záhrada 238 m2 priamo za domom
CENA : 235 000,- EUR
Uvedená cena je za byt, záhradu aj garáž.
Pri využití nášho hypotekárneho servisu Vám garantujeme vrátenie rezervačného poplatku. S nami nič neriskujete.
Lokalita:
Byt sa nachádza v tichej časti Malaciek, na Dubovského ul., neďaleko Zámockého parku, s veľmi dobrým prístupom na diaľnicu D2. V blízkosti sa nachádza TESCO a OC Malavia.
Zabezpečíme pre Vás:
- vypracovanie rezervačných zmlúv
- servis advokátskej kancelárie a vypracovanie AUTORIZOVANÝCH KÚPNYCH ZMLÚV - GARANCIA BEZPEČNOSTI PREDAJA
- poplatky na katastri
- finančný (hypotekárny servis)
- asistencia pri prepise energií na nového majiteľa
- vypracovanie preberacích protokolov
- poistenie Vašej nehnuteľnosti
Ak Vás ponuka zaujala, radi Vám zabezpečíme obhliadku. Kontaktujte nás na tel. č. : 0905 201 278, prípadne e-mailom na adrese: scepankova@accentreal.sk. Kanceláriu ACCENT REAL nájdete na Drieňovej ul. 34 v Bratislave.
Vlastnosti
Status:
aktívne
Vlastníctvo:
osobné
Plocha pozemku:
400 m2
Úžitková plocha:
88 m2
Zastavaná plocha:
231 m2
Stav:
úplne prerobený
Počet izieb:
3
Loggia:
áno
Garáž:
áno
Pivnica:
áno
Sklad:
áno
Celková plocha:
345 m2
Plocha loggie:
4 m2
Počet logií:
1
Počet garáží:
1
Plocha garáže:
18.8 m2
Počet pivníc:
1
Orientácia:
juhovýchod
Inžinierske siete:
áno
Voda:
áno
Elektrika:
áno
Plyn:
áno
Kanalizácia:
áno
Vykurovanie - lokálne:
áno
Telefón:
áno
Internet:
áno
Optická sieť:
áno
Informatívna úverová kalkulačka
Pozrieť na mape
Maklér
Mária Ščepánková
realitný maklér
- Slovensky
- Česky
- English
